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Erlachgasse 118
1100 Wien

1100 Wien - Sonnige helle Loggiawohnung nähe U1-Station Keplerplatz - Sofortbezug

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1127
Objektnr.:
Wohnung
Objekt:
PRIVAT
Nutzung:
MIETE
Zahlung:
ab sofort
beziehbar:

ERSTBEZUG
Zustand:
NEUBAU
Bautyp:
2
Etage:
Fernwärme
Heizung:
Parkett
Böden:

EUR 690,00
Gesamtmiete:
EUR 77,84
Betriebskosten:
EUR 514,00
Nettomiete:
EUR 62,68
USt.:
EUR 2.070,00
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten
Provision:

59 m2
Gesamtfläche:
53 m2
Wohnfläche:
6 m2
Balkonfläche:

2
Zimmer:
1
Balkone:


Diese im 2.OG liegende Wohnung besteht aus Vorzimmer, Geräumiger möblierter Wohnküche, Schlafzimmer getrennt begebahr, Bad mit Wanne, Wc und einer Loggia mit ca.5,8m². Die Küche ist möbliert! Garagenplatz möglich. HWB: 23 kWh/m²a

Beschreibung
Für die Anmietung ist eine aktuelle Lohn-Gehaltsbestätigung und ein Lichtbildausweis notwendig. Bürgschaft ist möglich.
Ausstattung
-) Möblierte Küche -) Parkettboden -) Fußbodenheizung -) UPC/A1-Anschluss -) Kellerabteil/Fahrradraum -) Außenjalousin -) Rauchmelder -) Auf Wunsch Garagenplatz
Lage
Das Gebiet um den Erlachplatz, gelegen an der Innenstadt-Seite von Favoriten, hat großen Reiz für seine Bewohner. Urbahne Annehmlichkeiten wie kurze Wege, ein ausgedehntes Gastronomieangebot aber auch Parks oder Schwimmbäder befinden sich in nächster Umgebung und sind öffentlich erreichbar. Die Verkehrslage mit vernünftiger Distanz zur Autobahn und direkter Nähe von U-Bahn und dem neuen Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls ansprechend. Der der U1 ist man in nur 4 Stationen im Zentrum Wien (Stephansplatz). Die Gegend bietet unzählige Shoppingmöglichkeiten, von den Favoritner Einkaufsstraßen bis hin zur ebenfalls nahen Shopping City Süd. Der Bezirkt Favoriten verfügt im Bereich des Laaer Berges und des Wienerberges über ausgedehnte Parkanlagen und naturnahe Erholungsflächen. Direkt neben dem Projekt Erlachplatz befindet sich dre Erlachpark - eine Freizeit- und Erholungsfläche "vor der Tür". Und auch der Waldmüllerpark befindet sich in nächster Nähe zum Projekt.
WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI
FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN
Beachten Sie diesbezüglich insbesonders die Seiten 6-11 dieser Nebenkostenübersicht im Anhang: Nebenkostenübersicht
IHR ANSPRECHPARTNER
Dominik Glaser
Vermietung & Verwaltung Wien
Tel.: 0664/ 600 46 320

zu unserem gesamten Mietangebot: 201 Wohnungen verfügbar