Gösting – 37m² – 2 Zimmer Wohnung – großer Balkon – inkl.überdachter Abstellplatz –
Zanklstraße 28, 8051 Graz - Gösting

Gösting – 37m² – 2 Zimmer Wohnung – großer Balkon – inkl.überdachter Abstellplatz –

Projektbeschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung (Tür 12) im 1.OG besteht aus Wohnküche mit Abstellnische, extra Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Der große Balkon ist von beiden Zimmern aus begehbar und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

HWB 35,6 kWh/m²a – fGEE 0,80

Umfeld und Lage

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zwei Supermärkte (Interspar, Billa), das Einkaufszentrum Shopping Nord mit unzähligen Geschäften und Gastronomieangeboten sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Volksschule sowie die HTL Bulme sind in einem Umkreis von 750 Metern erreichbar.

Das Objekt ist auch verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen: die nächsten Bushaltestellen der Linien 52 (Ziegelstraße – Zentralfriedhof) und 40 (Gösting – Jakominiplatz) sind nur 150 Meter entfernt.

Ausstattung

Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heiz-, Wasser- und Stromkosten.

Beziehbar ab:
01.11.2024
Gesamtmiete inkl. BK
650,95 €
Nettomiete
483,56 €
Umsatzsteuer
64,81 €
Betriebskosten
84,00 €
Kaution
1.960,00 €
Mieterprovision inkl. MwSt.
PROVISIONSFREI

Wohnfläche
36,2 m²
Zimmer
2
Heizung
Fussboden
Zustand
Neuwertig
C&P Immobilien AG Headoffice Graz
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Vermietung C&P
T: +43 5 0316 103
M: vermietung@cp-ag.at
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