Annenviertel – 41 m² – 2 Zimmer Wohnung – Top Aufteilung – große Loggia
Niesenbergergasse 41-51, 8020 Graz - Gries

Annenviertel – 41 m² – 2 Zimmer Wohnung – Top Aufteilung – große Loggia

Projektbeschreibung

Diese 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß mit Lift (Top C114) ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Abstellraum. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf die knapp 6 m² große Loggia, die für die richtige Entspannung sorgt.

Weiters ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional angemietet werden.

HWB 29,90 fGEE 0,73

Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch?v=FVYCtHGKGfw

Umfeld und Lage

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Grazer Hauptbahnhof sowie die FH Joanneum. Verkehrstechnisch ist man demnach perfekt angeschlossen, denn sowohl Straßenbahn, Bus als auch Zug sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Umkreis von nur wenigen Gehminuten finden sich ebenfalls zahlreiche kleine Lokale, Cafés sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung, Wasser und Strom.

Status
Sofort beziehbar
Gesamtmiete inkl. BK
491,08 €
Nettomiete
374,62 €
Umsatzsteuer
44,64 €
Betriebskosten
71,82 €
Kaution
1.480,00 €
Mieterprovision inkl. MwSt.
Provisionsfrei für den Mieter

Wohnfläche
40,4 m²
Zimmer
2
Heizung
Fussboden
Zustand
Neuwertig
C&P Immobilien AG Headoffice Graz
Ihre Ansprechperson Natalie Brandner steht Ihnen gerne zur Verfügung
Natalie Brandner
T: +43 5 0316 103
M: n.brandner@cp-ag.at
Natalie Brandner
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