In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Schwimmbad Strassgang, eine Bushaltestelle, der Bahnhof Straßgang, der Gedersberg, das Schwarzl Freizeitzentrum, die Shopping City Seiersberg und der Flughafen Graz.
Der Süden von Graz ist bereits jetzt ein sehr attraktiver Wohnort. Durch den Flughafen, die praktische Anbindung, sowohl an die A9 als auch an die A2 und die Shopping City erschließt sich ein breites Potential an Mietern.
Die schöne Lage zwischen dem Gedersberg, der sich mit seinen schönen Laufwegen hervorragend zum Radfahren und Joggen eignet, und dem Schwarzl See bekommt das Objekt einen sehr sportlichen und naturverbundenen Charakter.